建筑施工总承包资质有哪些

?是本文主要内容。主管部门对建筑资质进行细分归类,很多建筑资质被合并到了一个,或者很多直接取消了,那么,总承包资质分为多少类?看看下文的介绍。

建筑资质：一、施工总承包资质有哪些?

施工总承包资质序列设有12个类别,一般分为两个等级,分别是一级、二级;

大家最常说的施工总承包就是建筑施工总承包资质,这12个类别分别是:建筑工程施工总承包、公路工程施工总承包、铁路工程施工总承包、港口与航道工程施工总承包、水利水电工程施工总承包、电力工程施工总承包、矿山工程施工总承包、冶金工程总承包、石油化工工程总承包、市政公用工程总承包、通信工程总承包和机电工程总承包。

二、建筑施工总承包资质和工程总承包资质的区别是什么?

工程总承包是企业对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行等进行全过程的承包。施工总承包,是指施工单位仅对施工任务(一般指土建部分)的承包,其他阶段的承包任务由建设单位发包给其他的承包单位负责。

工程总承包:承包范围最广:从项目资金管理、勘察、设计、施工(包括各项目、各专业)、工程竣工验收手续,提交各项工程资料。最后交钥匙给业主,直接对业主负责。业主可以委托他方做工程总承包,也可自已管理,分项发包。

施工总承包:从业主或工程总承包处接受投资及施工图,负责整个工程所有分项;各个专业的全部施工任务,接受业主及业主委托监理及质量监督部门的监督。办理工程竣工验收手续,提交各项工程资料。最后交钥匙给业主,直接对业主或业主委托的工程总承包负责。

施工总承包单位,可以将部分分项、分专业工程再分包给其他施工单位分包,但要管理、监督分包单位的工作质量,对分包单位的施工质量向业主或工程总承包负责。

工程总承包开展程序不同施工总承包模式的工作程序。

先进行建设项目的设计,待施工图设计结束后再进行施工总承包投标,然后再进行施工。而如果采用施工总承包管理模式,施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图,当完成一部分施工图就可以对其进行招标,施工总承包管理模式可以在很大程度上缩短建设周期。

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从业十年，我见过不少企业把建筑资质的材料一次性交上去，然后被退回，问题往往出在主体条件上，而不是材料格式。

在本地这类资质上，我更建议企业把办理顺序理清楚，条件、材料、流程三步分开确认。

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从业经验看，建筑资质办理得顺利的企业，往往不是材料做得最漂亮的，而是最早把条件核清楚的。条件达标之后，材料其实只是把事实写出来而已。本文为建筑资质办理指南分享，整理自公开资料与主管部门指引，具体以当地主管部门最新要求为准。