建筑资质总承包和专业承包区别是什么

是什么?是本文主要内容。总承包和专包资质不一样。总承包资质和专包资质在承包范围、承包单位数量、责任期限等方面存在差异。

一、建筑资质总承包和专业承包区别概述:

总承包资质企业能够承接总承包工程，也可以参与总承包资质范围内的专业工程承包，且获得总承包工程的建筑企业，可以将工程的专业工程和劳务作业分包出去。而专业承包资质企业只能从事专业资质范围内的工程承包和总工程承包企业发包的专业工程，可以将专业工程中的劳务作业分包出去。

在承包单位数量方面，总承包资质的所有任务均发包给具有相应总承包资质的承包商，而不同的专业项目可以有不同的专业承包公司。在责任期限方面，总承包资质的承包商对项目建设的全过程负责，直至项目竣工，而专业承包只需完成所需的专业工程。

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二、建筑资质总承包资质和专业承包资质有什么区别?

建筑总承包资质和专业承包资质主要的不同在于：

1、"专业工程"总承包资质包括房屋建筑工程总承包、公路工程总承包、铁路工程总承包、水利水电工程总承包、电力工程总承包、石油化工工程总承包、市政工程总承包、机电工程总承包等等十几个专业。

2、"专业"承包资质一般指，以上各"专业工程"总承包资质中的其中一项专业承包，如建筑工程中钢结构工程、建筑防水工程;土石方工程、脚手架工程等。比如，是建筑工程总承包二级资质，可以承包"建筑工程二级企业"规定承包范围内的一项专业或者多项专业及全部专业的工程。

3、以上列出12项中机电设备安装;园林古建筑、消防设施、起重设备安装不属于建筑工程。

4、专业技术含量超过二级企业规定的承包范围，就不能承包。或者承包的某一项专业工程不属于建筑工程范畴，属于其它"专业工程"总承包工程范畴、就需要再申请专业资质。

5、承包工程时，只承包人工费的就叫劳务分包，需要办理专门的劳务分包资质(施工劳务资质)。

因此，建筑总承包资质承揽的业务范围比较大，同样要求也比专业承包资质高。

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